Polityka mieszkaniowa

A. Wucki
       Uchwalona przez Radę Miejską 19 sierpnia 1999 roku uchwała w sprawie zatwierdzenia kierunków polityki mieszkaniowej Gminy Cieszyn ustaliła następujące kierunki:

1. gminny zasób mieszkaniowy zabezpieczy przede wszystkim potrzeby osób o niskich dochodach (mieszkania komunalne na wynajem) oraz osób kwalifikujących się do uzyskania mieszkania socjalnego,
2. miasto stworzy warunki dla rozwoju budownictwa mieszkaniowego poprzez:
   1. uzbrajanie terenów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe,
   2. wspieranie lokalnych inicjatyw mieszkaniowych,
   3. inicjowanie i wspieranie budownictwa pod wynajem przez tworzenie np. TBS oraz wnoszenie aportem terenów uzbrojonych do podmiotów budujących mieszkania na wynajem.
3. nastąpi stopniowe doprowadzenie stawek najmu do wysokości 3% wartości odtworzeniowej poprzez realizację polityki czynszowej,
4. mieszkania o wysokim standardzie lub dużej powierzchni użytkowej przeznaczone zostaną do sprzedaży lub najmu za rynkowe stawki czynszu,
5. środki pochodzące z czynszów przeznaczone zostaną na administrowanie i utrzymanie w należytym stanie technicznym gminnego zasobu mieszkaniowego,
6. realizowana będzie polityka , której celem jest zbycie wszystkich lokali mieszkalnych w budynkach określonych w załączniku do uchwały (z późniejszymi zmianami),
7. środki uzyskane ze sprzedaży mieszkań komunalnych przeznaczone będą na zwiększanie ilości mieszkań socjalnych oraz na wydatki związane z inwestycjami uzbrojenia terenu pod budownictwo mieszkaniowe,
8. środki uzyskane z opłat adiacenckich, pobieranych w przypadku wzrostu wartości nieruchomości związanego z budową urządzeń infrastruktury technicznej, zostaną przeznaczone na wydatki związane z inwestycjami uzbrojenia terenu pod budownictwo mieszkaniowe.

       Po 4 latach od podjęcia tej uchwały można stwierdzić, że jest realizowana za wyjątkiem punktu 2c. Nie udało się utworzyć TBS ze względu na założony priorytet zapewnienia mieszkań socjalnych dla najuboższych.